Немногие решаются на ремонт на съемной квартире - все же, жилье чужое и никогда не знаешь, когда арендодатель решит с вами попрощаться. Вот как в этой истории, где арендатор сделал ремонт в кухне, а как только арендодатель увидел результат - в его глазах вспыхнули долларовые знаки. Квартира тут же пошла на продажу, а арендатора попросили на выход.
Однако парень оказался не из робких. Он решил отомстить…
Герой истории до 30 с лишним лет он сам был застройщиком и арендодателем. Работал руками: красил, клал полы, строил дома с нуля. Первый свой объект он купил ещё студентом - полуразваленный склад, который превратил в четырёхквартирный дом. Там он и жил десять лет, развивая свой бизнес.
Перед пандемией он продал это жильё - цена была отличной, и решил снять что-то получше. Так он арендовал видовую квартиру в центре города. Здание было середины 2000-х, с панорамными окнами, но... с кухней и санузлом тех же времён: облезлый ламинат, шкафчики и дешёвая техника. Выглядело устарело и уныло.
Хозяин квартиры показался нормальным. Он только что купил дом в пригороде и собирался сдавать эту квартиру лет десять, пока не выйдет на пенсию. «Можешь остаться здесь сколько угодно, если будешь хорошо относиться к жилью», — пообещал он, крепко пожал руку и исчез.
Арендатору ужасная кухня не давала покоя. К счастью, у него были связи. Один из его подрядчиков продал ему б/у белые глянцевые шкафы, технику, мраморную столешницу и даже дубовый паркет ёлочкой - всё это всего за $10 тыс., хотя новое такое тянуло на все $100 000.
Парень написал хозяину квартиры и честно спросил: «Можно я полностью отремонтирую кухню, но заберу все с собой, когда съеду?
» Ответ был мгновенный: «Да, конечно, делай что хочешь. Ты отличный квартирант».Старую кухню арендатор аккуратно демонтировал, и уже через две недели жил в кухне с отделкой класса люкс.
Но он не учёл один фактор - жену хозяина.
Когда жена арендодателя приехала за платой и увидела кухню, то сразу унюхала дорогой ремонт (и, похоже, прибыль), и в этот момент всё пошло по наклонной.
Через три недели позвонил риелтор и сообщил, что квартиру выставляют на продажу. Никаких объяснений - только игнор и молчание.
Естественно, арендатора это расстроило. Он чувствовал себя преданным: вложился в квартиру, доверился человеку… и теперь его выгоняют.
Интересно, что объявление о продаже гласило: "Элитный ремонт, дорогая техника, встроенная мебель. Всё включено". Новые владельцы были уверены, что покупают конфетку. Но они не знали одного: арендуя квартиру, парень заранее договорился вернуть всё «в первоначальное состояние».
Так и сделал.
Снял шикарную кухню и снова поставил ту, облезлую. И даже старый ламинат положил на место. Установил точь-в-точь такую же кухонную мойку за $60, только новая тоже подтекала (ну, бывает). А духовой шкаф, как он и помнил, всё ещё выключался каждые 10 минут.
Он записал видео состояния квартиры, и отправил покупателям вместе с распечаткой писем о разрешении на ремонт (в том числе обратный).
Финал? Ещё не совсем
По слухам, в квартиру до сих пор никто не въехал. А если за полгода так и не въедут, то по закону аренды им придётся заплатить годовую аренду арендатору за ложный предлог выселения. Вот такая история.
Свежие комментарии